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Illustration: Caryad

... Bauherren und angehende Grundstücksbesitzer

Sie wollen in Lünen eine Immobilie kaufen oder als Bauherr neu entstehen lassen? Wir gratulieren Ihnen zu Ihrem Entschluss, sich hier bei uns an der Lippe sesshaft zu machen, und auch als Besitzer einer Anlageimmobilie heißen wir Sie herzlich willkommen!

Wissen Sie, wie es unter Ihrer Immobilie aussieht? Und was das für Sie bedeuten kann?

Bei Erwerb oder Neubau einer Immobilie gibt es vieles zu beachten. Preis, Lage, Ausstattung, Baujahr, Isolierungslösungen, Zustand der Stromleitungen und des Daches, Energieverbrauch, und und und. Sie kennen das bestimmt aus eigener Erfahrung: Eigentlich wollten Sie "nur ein Eigenheim" erbauen oder erstehen, und plötzlich sollen Sie Experte für alles sein – und sind mit den zu treffenden Entscheidungen nicht selten überfordert.

Das ist ganz normal. Und die gute Nachricht ist: Zumindest für die Entwässerung Ihres zukünftigen Grundstückes haben Sie in Lünen hier und jetzt schon einen starken Partner gefunden. Uns, den SAL.

Expertenwissen schafft Sicherheit

Als kommunales Abwasserunternehmen wissen wir etwas, das bei der Entscheidung für oder gegen eine Immobilie oder Bauart oft zu wenig Beachtung findet. Wir wissen, wie es unter Ihrer Immobilie aussieht. Oder wie es dort aussehen sollte, damit Sie lange Freude an Ihrem Haus haben und vor Überflutung, Rückstau, Mauerfeuchte und allen damit einhergehenden Unannehmlichkeiten sicher sind.

Da wir als städtisches Dienstleistungsunternehmen selbst keine Prüfungen oder Sanierungen durchführen und keinerlei finanzielles Eigeninteresse verfolgen, entstehen Ihnen für unsere Beratung keine Zusatzkosten. Sie steht Ihnen als Lünener Bürger zu – und hilft Ihnen auf Ihrem Weg zur staatlich geforderten Zustandsprüfung, zu einer sicheren und funktionierenden Entwässerungsanlage Ihres Grundstücks und vielleicht sogar zur Zertifizierung mit dem Entwässerungspass.

Was genau muss ich tun?

Wenn Sie einen Neubau planen oder eine Immobilie erwerben möchten, sind Sie mit folgenden Schritten für Ihre private Entwässerungsanlage auf der sicheren Seite:

  • Nutzen Sie unsere unten verlinkten Checklisten, um sich selbst ein erstes Bild Ihrer potenziellen Bestandsimmobilie zu machen oder übergeben Sie diese Liste Ihrem Architekten.
  • Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit einem unserer SAL-Grundstückszertifizierungsberater. In unseren Büroräumen in der Borker Straße oder am besten vor Ort auf dem betreffenden Grundstück.
  • Machen Sie sich mit unserer Hilfe ein Bild davon, wie es um Zustand und Wert der Grundstücksentwässerungsanlage Ihrer potenziellen Bestandsimmobilie beschaffen ist. Oder entscheiden Sie mit unserer Unterstützung, welches Entwässerungssystem für Ihr Grundstück am effizientesten und geeignetsten ist. Besondere Sicherheit geben Ihnen bei Neubau oder Komplettsanierung die Standards des Lünener Entwässerungspasses.
  • Die gesetzlich geforderte Zustandsprüfung Ihrer Grundstücksentwässerungsanlage (ehemals: Dichtheitsprüfung) erledigen Sie bei uns gleich zu Beginn mit dem Erstanschluss.

Für Ihre Sicherheit bei Besichtigung und Planung:
Unsere Checklisten für Neubau und Bestandsimmobilienkauf

Wir haben Ihnen zusammengestellt, worauf Sie bei Bau oder Kauf einer Immobilie in Lünen achten sollten:

Drucken Sie die Listen aus und nutzen Sie sie als Hilfestellung bei einer Immobilienbesichtigung oder einem Gespräch mit Ihrem Architekten. So entdecken Sie auch versteckte Kosten und beugen Folgeschäden von Anfang an bestmöglich vor.

 

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